Immobilier et maisons à vendre – Parc Frédéric-Back

Il y en a pour tous les goûts dans le quartier Malgré le fait que le quartier n'est pas connu pour son ambiance animée, on peut tout de même trouver quelques rues plus vivantes, et les endroits où sortir le soir sont bien distribués dans le quartier. En particulier, la Rue Jarry offre un large choix de bars. Le niveau de bruit est bas dans Parc Frédéric-Back, étant donné que les rues sont normalement assez paisibles, bien que ça ne soit pas le cas partout dans le secteur, comme par exemple autour de l'Autoroute Métropolitaine ou d'une voie ferrée. Cette partie de Montréal a une quantité modérée de verdure; plus précisément, les acheteurs remarqueront que la majorité des rues du quartier n'ont pas une bonne couverture d'arbres. Par contre, les résidents ont accès à une cinquantaine d'espaces verts publics, comme le Parc du Boisé-de-Saint-Sulpice et le Parc Villeray, et ceux-ci sont très bien répartis dans Parc Frédéric-Back, et donc il est généralement extrêmement facile d'accéder à l'un d'entre eux à pied.

Transport

Le quartier permet aux acheteurs de circuler à l'aide d'une variété de modes de transport. Il est très facile de circuler à pied dans Parc Frédéric-Back; les résidents peuvent combler tous leurs besoins quotidiens sans avoir à utiliser l'automobile, et on retrouve une variété de commerces à distance de marche. Le quartier est aussi bien adapté à la pratique de la bicyclette puisque le réseau cyclable est de bonne qualité, et il y a relativement peu de côtes. Il est plutôt commode de circuler en transport en commun dans Parc Frédéric-Back puisque l'on y retrouve 2 stations de transport rapide (la station D'Iberville et la station Saint-Michel), qui donnent accès à la Ligne 5 - Bleue, ainsi qu'une trentaine de lignes d'autobus pour desservir le quartier. L'automobile est également une bonne option pour se déplacer dans le secteur. Les accès autoroutiers sont bien situés.

Logement

Environ 70% de la population du quartier louent leur maison tandis que les autres sont propriétaires. La plupart des habitations sont de petits immeubles à logements. Environ 45% des maisons du quartier ont été construites dans les années 1960 et 1970, et la majeure partie des unités restantes ont été bâties avant 1960. Cette partie de Montréal a surtout des logements avec deux chambres à coucher et des logements avec trois chambres à coucher à offrir.

Services

Les épiceries et les magasins d'alimentation spécialisés du quartier sont généralement accessibles à distance de marche. Le Boulevard Saint-Michel figure parmi les meilleures rues commerciales en matière de magasins d'alimentation. Par ailleurs, ceux qui aiment sortir pour manger n'auront pas à aller bien loin, puisqu'on y trouve plus de 50 restaurants et quelques cafés. Les gens du coin peuvent aussi faire du magasinage à pied très facilement dû à une variété de magasins de vêtements, notamment sur la Rue Jarry. Concernant l'éducation, les parents apprécieront le fait qu'une école ou une garderie se trouvent normalement à deux pas dans le quartier.